Все строящиеся дома и готовые новостройки
Смоленской области
Вход Регистрация
Смоленская область
Главная Полезные статьи

Полезные статьи для покупателей недвижимости - страница 11

Договор мены квартир: в каких случаях выгоднее купли-продажи
13.12.2016

Договор мены квартир: в каких случаях выгоднее купли-продажи

Договора мены в настоящее время встречаются не так часто и составляют не более 10% от общего числа всех сделок с квартирами. Тем не менее в ряде случаев они более выгодны, чем заключение договоров купли-продажи. Попробуем разобраться, почему так происходит.
Строительство на участке под ИЖС: просчитываем риски
07.12.2016

Строительство на участке под ИЖС: просчитываем риски

Иногда бывает, что многоквартирные дома строят на участке, предназначенном под индивидуальное жилищное строительство. Жилье в такой новостройке стоит процентов на 30-50% дешевле, но, принимая решение о покупке, нужно учесть, что здесь существуют определенные риски.
Как распознать Индивидуальное Жилищное Строительство и Индивидуальный Жилой Дом
05.12.2016

Как распознать Индивидуальное Жилищное Строительство и Индивидуальный Жилой Дом

Многие люди покупая дешевое жилье не подозревают что оно оформлено как ИЖС или ИЖД, а это несет некоторые риски и неудобства. Понятие индивидуального строительства означает — участок на котором разрешена постройка жилого дома не выше 3 этажей с площадью 1.5 тысячи кв. м. И самое главное проживать в таком доме может лишь одна семья. Существует несколько схем с помощью которых пытаются обмануть покупателей и продать жилье в таком строении. Следует обращать внимание на то как оформлена постройка и избегать нежелательных проблем.
Риски приобретения жилья в домах, построенных на участках с разрешенным использованием земли под ИЖС
29.11.2016

Риски приобретения жилья в домах, построенных на участках с разрешенным использованием земли под ИЖС

Какие риски ждут покупателей квартир в домах, построенных на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство.
Многие покупатели приобретают такое жилье, поскольку его стоимость в таких домах в среднем ниже на 30-50% чем в домах, построенных на специально отведенных для такого строительства земельных участках.
Продажа старого жилища и покупка квартиры в новостройке
24.11.2016

Продажа старого жилища и покупка квартиры в новостройке

Большинство людей продают старые квартиры для покупки новой на первичном рынке, при этом некоторые из них не имеют запасного жилья. Новая квартира приобретается на выручку с продажи старой, а также накоплений или ипотечного кредита.
Когда нужно торговаться при покупке на вторичке?
21.11.2016

Когда нужно торговаться при покупке на вторичке?

Любой опытный риэлтор скажет вам о том, что торговаться нужно абсолютно всегда. Конечно же, многое зависит от адекватности продавца. В этом и прочих нюансах давайте разбираться в рамках данной статьи. И рассмотрим способы уменьшения цен.
Варианты обмена жилья в старом фонде на квартиры в новостройках
15.11.2016

Варианты обмена жилья в старом фонде на квартиры в новостройках

Как поменять квартиру на вторичном рынке недвижимости на жилье в новостройке с доплатой.
По некоторым данным, количество сделок, в которых покупателям жилья в новых домах требуется продать недвижимость, в которой они проживают, составляет порядка 25% от общего количества. При этом покупатели не располагают дополнительным жильем.
Торг при покупке квартиры
09.11.2016

Торг при покупке квартиры

Недвижимость является товаром в сделке купли-продажи, но имеет свои особенности, так как дополнительно это ещё и актив, с присущему ему понятию ликвидности, что означает возможную быструю продажу по стоимости, которая близка к рыночной цене. Объекты, являющиеся ликвидными имеют большую цену, которую сбить при торгах не просто. На это необходимо иметь основания.
Покупка квартиры в жилищном кооперативе: плюсы и минусы
01.11.2016

Покупка квартиры в жилищном кооперативе: плюсы и минусы

Понятие жилищных кооперативов хорошо известно в нашей стране еще со времен СССР. Это был единственный альтернативный вариант для тех, кто не хотел долгие годы ждать бесплатного муниципального жилья. Сейчас они в связи с активным развитием долевого строительства уже не так популярны. Тем не менее такая форма организации граждан для строительства жилья существует, хоть и в видоизмененном виде. Покупка квартиры в жилищном кооперативе имеет свои особенности.
Переуступка пая
26.10.2016

Переуступка пая

Ищите легальный способ сэкономить при покупке жилья. Рекомендуем вам воспользоваться возможностью приобретения пая в жилищном строительстве на условиях его переуступки (цессия). Этот механизм позволит вам снизить расходы на приобретения жилья на 20% . В то же время, такая сделка таит в себе некоторые риски. В этом материале мы попытаемся вам помочь сориентироваться в вопросе безопасного приобретения пая.

Широкие возможности поиска и фильтрации новостроек

Чтобы выбрать наиболее подходящие варианты жилья, достаточно задать ряд параметров: месторасположение новостройки - у станции метро, в конкретном районе города или области, срок ГК; цена квадратного метра - минимальная или максимальная, а также диапазон цен; компания - продавец или застройщик жилого комплекса. Для более удобного восприятия информации о локации новостроек мы нанесли их на карту.